关于木屋考察报告

考察的目的：本次考察目的是对*******所要建休闲别墅的具体方案和施工厂家及价格进行考察。

20**年9月24日至20**年9月25日公司派***、***两位同志对**木结构房屋有限公司、****模块房制造公司、北京**木屋、 北京**木屋有限公司、北京****园艺中心等五家进行考察，其中四家是木屋生产厂家，一家是移动房生产厂家，生产规模上****木结构房屋有限公司、****模块房制造公司、北京****木屋有限公司属于中等生产规模企业、北京**木屋、北京****园艺中心属于小规模企业 ，我们参观了各公司的样板房，生产车间，了解原材料及生产工艺，询问了各公司的主要业绩，详谈了各公司木质房屋（移动房屋）不同材质的报价，下面就具体考察情况做一详细汇报。

*****木结构房屋有限公司位于天津市****经济开发区，公司成立于20**年*月，法人代表***，公司办公楼是一个约600平方米木质别墅，公司有一个小设计室，一个近2千平方米生产车间，设备较齐全。由于该公司位于一个主营进口木材的******有限公司院内无法分辨哪些是该公司的原材料(公司人员介绍说该公司是木材经销公司的.子公司)。公司主要业绩：公司办公别墅、公司会所、****湿地项目、*****湿地项目、******项目等。材料采用进口木材，墙体：内饰板—木框架—岩棉保温层—外板基层—防水层—外饰板，屋顶：内饰板吊顶—木屋架—木檩条—木板基层—SBS防水层—沥青岩瓦，价格约*****元。

*****块房制造公司是生产移动板房的厂家，公司成立于20**年5月，董事长****，公司位于***开发区，有3层办公楼一栋，生产车间一栋，样板房6栋，车间不让参观。移动房屋特点是可以装车运走或装轮胎拖走，布局小巧，适用性基本满足我公司要求，结构特征：主体结构：H钢地盘、钢龙骨、钢屋架、钢檩条，墙体：外挂装饰板（装饰板有PVC板、进口纤维板、木板）—中间聚氨酯保温层—钢龙骨—内饰木板，屋面：木装饰板吊顶—钢屋架—钢檩条—压缩板基层—挤塑板保温—沥青岩瓦防水，地面：H钢地盘—防潮层—岩棉保温—木龙骨—木地板，卫生间为整体卫浴，外门、窗为断桥铝合金，内门为烤漆门。户型有11个户型，从18.3平方米—58.56平方米，报价：进口纤维板5000元/平方米，其它4500元/平方米，室外平台700元/平方米，让利5%，53.58平方米户型造价约27万元。 缺点：宽度受限只能3.36米，外观设计受到限制。

北京***木屋有限公司位于北京******工业园区，该公司办公楼为一栋约300平方米木质别墅，约1200平方米厂房一栋，有一个3-4人的设计室，工程业绩较多，质量有保证，该公司生产的木屋主要是明梁、明架结构，内、外墙均为100毫米厚方木墙体，屋面为：木屋架、方木檩条、装饰板、挤塑板、防水层，地面为木龙骨、木地板，门窗为木门窗。报价为3900元/平方米，不包括卫生洁具、灯具为简单灯具。80平方米房屋约33万元。优点是内、外木质感强，可以拆卸。缺点保温性能较差。

北京***木屋隶属于北京*****有限责任公司,成立于19**年12

月位于北京市****工业区主要从事各种木结构、木屋、木别墅设计、生产、安装、销售的企业。公司办公及厂房为几栋小平房，有一栋320平方米原木结构木屋，业绩主要为北京周围及内蒙地区，生产的房屋墙板主要有夹层墙板、方木墙板、原木墙板，夹层墙板房报价为2900元/平方米。公司实力较弱。

北京*****园艺中心位于北京市****，公司规模较小，有工人8-9人，现在在内蒙施工，报价较低，方木房屋为3500元/平方米。 结论：通过考察我们认为*****木结构房屋有限公司、*****模块房制造公司、****木屋有限公司可以优先考虑的企业，这几家实力较好，房屋形式各有优点，价格水平略高，但是价格在合同签订时会有所降低。木屋施工受到天气影响，室外温度低于5℃油漆无法施工、防水材料无法施工，移动房屋不受气候影响。