房子装修承包注意事项

到包工不包料是指工程所需要的材料由发包单位负责供应,因此施工单位只承包工程用工的方式。但采用这种方式施工单位各个工程的材料不能调剂使用。下面就让小编为大家介绍装修承包方式以及包工不包料的注意事项吧。

　　房子装修承包注意事项

一、装修承包方式

包工不包料:指的是用户自备各种装修用材料而装修公司仅按供料施工。小编了解到这种承包方式适合于用户对装修材料比较精通,而且有时间和有能力采购材料,装修工程比较简单且装修材料不多等情况。

包工包辅料:用户自备装修主要材料如涂料、地砖、釉面砖、壁纸、木地板和洁具等。而装修公司负责装修工程的施工及辅助材料的采购如石灰、水泥、砂、石粒等采购。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力且有时间和精力采购,装修主材品种不多且装修公司可以采购到用户要求的辅助材料等情况。

包工又包料:装修公司按用户提出的装修设计与要求,全部承包装修工程任务的施工及其所用材料的.采购。这种承包方式适合于用户对装修材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料,装修公司能按用户要求采购到各种装修材料,装修材料品种繁多等情况。

二、包工不包料的注意事项

包工不包料指用户自备各种装修用材料,装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,装修材料不多等情况。但是这样就不利于合理组织生产,也不利于加强企业的材料管理。

我们要注意严格签定合同,确认设计和报价(若工程造价过高,必要时进行公证)。这一过程关系到交钥匙后的质量和责任认定,因此必须是一个成熟的酝酿过程。

另外还要加强监督,实行阶段验收。虽然业主不参与管理,但是监督显然不必要的,是施工期间的隐蔽项目应一步一步检查,杜绝伪劣操作带来的隐患。