土地租赁合同甲方

甲方：

乙方：

甲方位于 的土地决定租赁给乙方使用，甲乙双方协商订立如下：

一、租赁土地性质、位置、面积、四至

1、甲方租赁给乙方的土地，属于村委会收回，且农民自愿放弃土地使用权的个人承包地，位于东林村东。

2、该地面积共西至 北至

二、租赁期限和范围

1、租赁期限：自年月日共计

2、租金每亩地每年

三、违约责任：

1、甲方在合同履行期间，提前解除合同收回土地，视为甲方违约，甲方要赔偿乙方所有经济损失。

2、如乙方在合同解除前将土地退还给甲方，乙方所付全部租金不再收回，并且恢复地貌。

3、租赁到期，甲方需继续对外租赁时，同等条件下乙方优先。

4、租赁到期，乙方不再租赁的，乙方将自己投资的土地上的附着物收回后，将土地交予甲方。

5、乙方所承包土地上的一切电器及农用配套设施，甲方无偿供乙方使用，直到租赁期满。

6、甲方负责上述土地周边环境的安全。

7、本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8、本合同自签约日起生效。

9、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：

乙方签字：

月

土地租赁合同甲方 [篇2]

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的`权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

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